東莞消防評估標準解讀

一、東莞消防評估的背景與目的

隨著城市化進程的加速，東莞的城市規(guī)模不斷擴大，各類建筑和場所日益增多，消防安全問題也日益突出。進行消防評估是確保公共安全的重要舉措。通過對東莞市各個場所的消防安全進行評估，能夠發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患并提出整改建議，從而降低火災發(fā)生的概率和危害程度。其目的具體包括確定消防安全狀況，預防火災事故的發(fā)生；提高公眾對消防安全的認知和意識；評估消防設施、器材的配備和使用情況；發(fā)現(xiàn)和整改消防安全隱患，提高消防安全管理水平。

例如，在東莞的一些老舊商業(yè)街區(qū)，由于建筑年代久遠，消防設施老化，人員密集且消防通道可能存在堵塞等問題，通過消防評估可以及時發(fā)現(xiàn)這些隱患，采取相應措施，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

二、東莞消防評估的適用范圍與對象

東莞消防評估的對象主要是東莞市范圍內(nèi)的消防安全重點單位。評估方式多樣，包括現(xiàn)場檢查、資料審查、人員訪談等。評估內(nèi)容涉及消防安全管理體系、設施設備、人員配備等多個方面。評估標準參照國家相關消防安全標準和規(guī)范，同時也會結(jié)合廣東省地方標準。

廣東省《建筑消防安全評估標準》（DBJ/T 15—144—2018）自2019年1月1日起實施，該標準適用于一般建筑的消防安全評估，但不適用于甲乙丙類液體儲罐（區(qū)）、可燃助燃氣體儲罐（區(qū)）、可燃材料堆場、城市交通隧道、人民防空工程、火藥、炸藥及其制品廠房（倉庫）、花炮廠房（倉庫）等的消防安全評估。東莞在進行消防評估時，對于符合該標準適用范圍的建筑和場所，會遵循其相關規(guī)定。

三、東莞消防評估的主要內(nèi)容 - 建筑防火方面

建筑防火是消防評估的重要內(nèi)容之一。

建筑物結(jié)構(gòu)

需要檢查建筑物是否符合抗震、防火等要求，是否存在安全隱患。例如，建筑的墻體、樓板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限是否滿足規(guī)定，如果耐火極限不足，在火災發(fā)生時可能無法有效阻止火勢蔓延，導致火災迅速擴大。

消防通道

檢查消防通道是否暢通，是否存在占用、堵塞等情況。在東莞的一些商場、寫字樓等人員密集場所，可能會因為商家的貨物堆放或者車輛亂停等原因，導致消防通道被堵塞。一旦發(fā)生火災，人員無法及時疏散，后果不堪設想。

消防水源

檢查消防水源是否充足、可靠，消防水池、消防水箱等設施是否完好。消防水源是滅火的關鍵，如果消防水池水量不足或者消防水箱出現(xiàn)故障，將嚴重影響火災撲救工作。

四、東莞消防評估的主要內(nèi)容 - 消防設施方面

室內(nèi)外消火栓

檢查消火栓的設置位置、數(shù)量、壓力等是否符合要求。消火栓的位置應該便于取用，數(shù)量要根據(jù)建筑的面積和功能等因素合理設置，壓力要能夠滿足滅火的需要。如果消火栓設置不合理或者壓力不足，在火災發(fā)生時將無法及時有效地進行滅火。

自動滅火系統(tǒng)

檢查自動滅火系統(tǒng)的類型、設置位置、運行情況等是否符合規(guī)定。例如，在一些大型商場、酒店等場所，通常會設置自動噴水滅火系統(tǒng)，該系統(tǒng)能夠在火災初期及時噴水滅火，有效控制火勢蔓延。如果自動滅火系統(tǒng)出現(xiàn)故障或者設置位置不當，將無法發(fā)揮其應有的作用。

滅火器

檢查滅火器的種類、數(shù)量、位置等是否符合要求。不同類型的火災需要使用不同類型的滅火器，例如，撲救可燃液體火災需要使用泡沫滅火器，撲救電氣火災需要使用二氧化碳滅火器等。滅火器的數(shù)量要根據(jù)場所的面積和火災危險性等因素合理配置，并且要放置在明顯、便于取用的位置。

防煙排煙設施

檢查防煙排煙設施的設置位置、數(shù)量、運行情況等是否符合規(guī)定。在火災發(fā)生時，煙霧是導致人員傷亡的主要原因之一。防煙排煙設施能夠及時排除煙霧，為人員疏散和火災撲救創(chuàng)造有利條件。如果防煙排煙設施不能正常運行，將導致煙霧彌漫，增加人員疏散的難度和危險性。

消防電源

檢查消防電源的供電可靠性、自動切換功能等是否符合要求。消防電源是保障消防設施正常運行的關鍵，如果消防電源出現(xiàn)故障或者不能實現(xiàn)自動切換，在火災發(fā)生時消防設施將無法正常工作，影響火災撲救和人員疏散。

火災自動報警系統(tǒng)

檢查火災自動報警系統(tǒng)的類型、設置位置、運行情況等是否符合規(guī)定?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)能夠及時發(fā)現(xiàn)火災并發(fā)出警報，提醒人員疏散。如果火災自動報警系統(tǒng)出現(xiàn)故障或者設置位置不當，將無法及時發(fā)現(xiàn)火災，延誤滅火和疏散的時機。

五、東莞消防評估的流程

消防安全評估應按照一定的流程進行。首先依據(jù)評估指標的要求，按照相關附錄中的建筑消防安全評估檢查測試表進行檢查。子項指標及其對應的具體指標要求有明確規(guī)定。一般會先進行現(xiàn)場檢查，對消防設施、器材進行實地檢查，確保其完好有效；同時進行資料審查，查看相關的消防文件、記錄等；還會進行人員訪談，了解員工對消防知識的掌握程度和消防安全管理的實際情況。

在現(xiàn)場檢查過程中，評估人員會使用專業(yè)的檢測設備對消防設施進行檢測，例如對消火栓的壓力進行檢測，對火災自動報警系統(tǒng)的靈敏度進行測試等。在資料審查方面，會查看消防設施的維護保養(yǎng)記錄、消防演練記錄等，以了解場所的消防安全管理情況。人員訪談則可以從員工的角度了解消防安全知識的普及情況和實際操作中的問題。

六、東莞消防評估結(jié)果的判定與應用

根據(jù)評估結(jié)果，會對建筑的消防安全等級進行判定。消防安全等級的判定有助于明確場所的消防安全狀況，為后續(xù)的管理和整改提供依據(jù)。如果評估結(jié)果顯示場所存在消防安全隱患，相關單位需要按照要求進行整改。整改完成后，還需要進行復查，確保隱患得到徹底消除。

對于消防安全等級較高的場所，可以作為消防安全示范單位進行推廣，其先進的消防安全管理經(jīng)驗和做法可以供其他單位學習借鑒。而對于消防安全等級較低的場所，相關部門會加強監(jiān)管，督促其盡快整改，提高消防安全水平。同時，消防評估結(jié)果也可以為保險機構(gòu)提供參考，在保險費率的確定等方面發(fā)揮作用。

總之，東莞的消防評估標準是一個全面、系統(tǒng)的體系，對于保障城市的消防安全具有重要意義。各單位和場所應嚴格按照相關標準進行消防管理和建設，共同營造安全的城市環(huán)境。