2026 年消防維保法規(guī)綜述

一、企業(yè)消防維保法規(guī) 企業(yè)消防維保法規(guī)主要依據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條規(guī)定，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1. 落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
2. 按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效。
3. 對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。
4. 保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
6. 組織進(jìn)行有針對性的消防演練。
7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

第十八條規(guī)定，同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

二、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》中對消防維保也有相關(guān)規(guī)定。第十三條指出，依法設(shè)立的為安全生產(chǎn)提供技術(shù)、管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，依照法律、行政法規(guī)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受生產(chǎn)經(jīng)營單位的委托為其安全生產(chǎn)工作提供技術(shù)、管理服務(wù)。生產(chǎn)經(jīng)營單位委托前款規(guī)定的機(jī)構(gòu)提供安全生產(chǎn)技術(shù)、管理服務(wù)的，保證安全生產(chǎn)的責(zé)任仍由本單位負(fù)責(zé)。

第三十三條規(guī)定，安全設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、安裝、使用、檢測、維修、改造和報(bào)廢，應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)經(jīng)營單位必須對安全設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。

第三十四條規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位使用的危險(xiǎn)物品的容器、運(yùn)輸工具，以及涉及人身安全、危險(xiǎn)性較大的海洋石油開采特種設(shè)備和礦山井下特種設(shè)備，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測、檢驗(yàn)合格，取得安全使用證或者安全標(biāo)志，方可投入使用。檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對檢測、檢驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)。

第九十六條規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，可以處五萬元以下的罰款；逾期未改正的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一萬元以上二萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓；構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任：

1. 未在有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志的。
2. 安全設(shè)備的安裝、使用、檢測、改造和報(bào)廢不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的。
3. 未對安全設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢測的。

三、工廠自行消防維保法規(guī) 根據(jù)中華人民共和國應(yīng)急管理部令第 7 號——《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》，從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1. 取得企業(yè)法人資格。
2. 工作場所建筑面積不少于 200 平方米。
3. 消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備配備符合有關(guān)規(guī)定要求。
4. 注冊消防工程師不少于 2 人，其中一級注冊消防工程師不少于 1 人。
5. 取得消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書的人員不少于 6 人，其中中級技能等級以上的不少于 2 人。
6. 健全的質(zhì)量管理體系。

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不管是委托第三方，還是企業(yè)自身實(shí)施，必須滿足消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)所要求的從業(yè)條件，且該消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員必須在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)官網(wǎng)上進(jìn)行注冊、登記在案。

四、消防行業(yè)政策法規(guī) 我國消防安裝與維保行業(yè)的發(fā)展離不開國家政策法規(guī)的引導(dǎo)和規(guī)范。自 20 世紀(jì) 90 年代以來，政府陸續(xù)出臺了一系列政策法規(guī)，旨在加強(qiáng)消防設(shè)施的建設(shè)和管理。這些政策法規(guī)包括《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》、《消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》等，明確了消防安裝與維保企業(yè)的市場準(zhǔn)入和資質(zhì)要求，強(qiáng)化了消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和使用等環(huán)節(jié)的管理。

近年來，隨著消防事故頻發(fā)，政府進(jìn)一步加強(qiáng)了對消防安裝與維保行業(yè)的監(jiān)管。2018 年，國務(wù)院發(fā)布《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》，明確了各級政府、部門、單位及個(gè)人的消防安全責(zé)任，強(qiáng)化了消防安全的源頭治理。同時(shí)，公安部等部門也相繼發(fā)布了《消防安全重點(diǎn)單位消防安全評估辦法》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等，進(jìn)一步規(guī)范了消防安裝與維保企業(yè)的運(yùn)營行為。

為了適應(yīng)新形勢下消防安裝與維保行業(yè)的發(fā)展需求，國家不斷修訂和完善相關(guān)法律法規(guī)。例如，2021 年修訂的《消防法》增加了對消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管內(nèi)容，明確了消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件和業(yè)務(wù)范圍。此外，國家還鼓勵(lì)和支持企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，推動消防安裝與維保行業(yè)向智能化、專業(yè)化方向發(fā)展。

五、消防維保的具體實(shí)施規(guī)定

1. 火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
   • 每日維保項(xiàng)目：巡查消防主機(jī)的電源、報(bào)警功能、報(bào)警聲響、打印功能；巡查消防主機(jī)的火警、故障、監(jiān)管、屏蔽、反饋信息及新增情況。
   • 定期維保項(xiàng)目：每季度完成年度所有防火分區(qū)全部火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的聯(lián)動測試工作量不少于 25%；每月 10 日以前測試消防主機(jī)多線控制盤或者專用手動遠(yuǎn)程控制柜對所有噴淋泵、消火栓泵、窗噴泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的遠(yuǎn)程啟、停功能；每年完成 1 次對所有煙感、溫感、手報(bào)、消報(bào)等火災(zāi)探測器的全覆蓋檢測。
2. 自動噴水滅火系統(tǒng)
   • 每日維保項(xiàng)：巡查消防泵電源是否正常（主備電電源指示燈是否常亮、電壓是否低于 380V、主備電是否設(shè)置于自動切換狀態(tài)）；巡查噴淋泵、窗噴泵是否設(shè)置于自動控制狀態(tài)（即控制方式選擇開關(guān)的自動檔）；巡查消防水池水量、消防水箱水量是否符合要求（在消防水池、消防水箱的水量液位管上標(biāo)識出滿足設(shè)計(jì)最低用水量的標(biāo)志線，水量液位低于此標(biāo)志線即須采取補(bǔ)水措施）并及時(shí)處理。
   • 定期維保項(xiàng)：每周對所有濕報(bào)間濕式報(bào)警閥閥組及管網(wǎng)進(jìn)行 1 次全覆蓋巡查，巡查內(nèi)容包含：濕式報(bào)警閥的主管道進(jìn)、出水閥門、報(bào)警管路閥門是否徹底開啟；報(bào)警閥上腔壓力是否略大于下腔壓力值。

六、結(jié)語 消防維保法規(guī)對于保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。企業(yè)、工廠等各類單位應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，落實(shí)消防維保責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。同時(shí)，隨著技術(shù)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，消防維保法規(guī)也將不斷完善和更新，相關(guān)單位和人員應(yīng)持續(xù)關(guān)注，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)消防維保工作。